עורך דין אילן שרקון אמר כי בעקבות החלטה של ממשלת ישראל להוריד את מחירי הדיור, עלול הדבר להקשות על משקיעים ובעלי דירות, לשלם את החזר ההלוואות ותשלומי המשכנתאות.
לקריאת הכתבה המלאה של עורך דין אילן שרקון בגלובס
עורך דין אילן שרקון: "מחירי הדיור הפסיקו לעלות והחלו להתייצב. באזורי הפריפריה מחירי הדיור כבר נמוכים יותר לעומת השנים האחרונות."
בשנים האחרונות מחירי הנדל"ן היו גבוהים מתמיד. בכל שנה מחירי הדיור המשיכו לזנק ולהמריא לשחקים.
עו"ד אילן שרקון היה מבין הראשונים לזהות כי העליה במחירי הדיור תיפסק ותתחיל במגמת ירידה. היו אנשים שלא האמינו כי כך יהיה, אך הנתונים מדברים בעד עצמם. ברבעון הראשון של 2018 ירדו מחירי הנדל"ן ב-2.7%. אם תימשך המגמה, עשוי המחיר לצנוח עד ל-8% עד סוף השנה. מתחילת חודש אפריל, נרשמו ירידות מחירים בכמה ערים בארץ. כתוצאה מכך, יותר ויותר בעלי דירות יד שנייה נאלצו להוריד את תג המחיר שדרשו בתמורה לנכס שבבעלותם.
החסמים הרגולטורים ותכנית "מחיר למשתכן" היו אחראים לתוצאה של בריחת המשקיעים משוק הנדל"ן וחיפוש אפיקי השקעה רווחיים יותר.
כיצד תשפיע ירידת מחירי הדיור על המשק?
עורך דין אילן שרקון, מאמין כי על אף כוונת הממשלה להוזיל את מחירי הדיור, עלולות להיות לכך השלכות מדאיגות שיגרמו לנזקים במשק.
Leave a Reply